Maison - 90 m² - 4 pièces à Bernières-sur-Mer
Description :
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne T4 d'environ 90 m² construite en 2005, répartie sur 2 niveaux, idéalement située à Bernières/Mer à 20 minutes au nord de Caen.
Ce bien se trouve dans un quartier très calme et résidentiel à 800 mètres de la plage, offrant à la fois confort et praticité.
ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'EN FEVRIER 2025. (Loyer 833 euros)
Superficie habitable : 90 m²
Nombre de chambres : 3 (à l'étage)
Garage de 20 m²
Jardin : OUI- Un jardin ouvert devant la maison (70 m²) et un autre à l'arrière de la maison d'environ 85 m² clos.
Chauffage : électrique.
Taxe foncière : 1047 euros.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un WC et une cuisine aménagée et fonctionnelle de 10 m² ouverte sur un séjour spacieux d'environ 27 m² disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin , parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est très lumineuse grâce à son exposition traversante NORD-SUD.
Etage :
Un palier desservant 3 grandes chambres (11 m²-12.60 m²-12.60 m²) dont une avec accès à un balcon surplombant le jardin arrière, une salle de bains et un WC.
Extérieurs :
Profitez des beaux jours dans les jardins de la maison. Que vous souhaitiez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre, ces espaces verts répondront à toutes vos attentes.
La maison est située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien.
Très rare à la vente, faire vite!
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Balcon de 4 m²
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2005
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Nord
![Maison - 90 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/37/da/37daa081470fffdf722533a7100c09f10e81e441c106fc4fbb5cbca357ae6f10-medium.jpg)
![MLI PATRIMOINE](/photos/immobilier/agence/logo/4b/d3/4bd35bf503a750ab61a139a7f6022f3ad303660b42a20e25340fdb45a5d25639-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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