Local commercial - 70 m² - 3 pièces à Bernay

Spécialisée dans la vape, cette boutique de 70 m² (hors murs) se situe en plein cœur de Bernay. Son emplacement sur une artère commerçante très passante offre une excellente visibilité Le local dispose d'un linéaire marchand complet ?: comptoir d'accueil, présentoirs, tables de dégustation, et tout le matériel technique nécessaire (caisse enregistreuse, ordinateurs, systèmes de gestion). Le stock de marchandises (e-cigarettes, e-liquides, accessoires) d'environ 15 ? 000 ? € est transmis avec l'affaire. Les performances financières génère environ 25% de rentabilité nette La clientèle, fidélisée et diversifiée, comprend des vapoteurs réguliers (locaux et de passage) ainsi que des fumeurs souhaitant tester des alternatives sans tabac. Plusieurs axes de développement sont possibles (élargissement de l'offre de e-liquides, e-commerce, partenariats avec des événements locaux), ce qui confère un potentiel de croissance intéressant. Cette cession s'effectue sans raison précise divulguée (mise en retrait du dirigeant pour raisons personnelles). L'annonce respecte les mentions obligatoires ?: bail commercial 3-6-9 en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € HT + 2 398 € TVA, soit 122 298 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 910 € HT + 0 € TVA, soit 107 910 € TTC Honoraires d'agence : 11 990 € HT + 2 398 € TVA, soit 14 388 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.