Maison - 340 m² - 11 pièces à Bernay

Une opportunité rare pour investisseurs !
Investissement sécurisé - Rentabilité immédiate - Activité clé en mainDevenez propriétaire d'un gîte fonctionnel et parfaitement structuré, situé au coeur de la Normandie, dans un environnement paisible et verdoyant.L'activité est prête à l'emploi, avec réservations déjà confirmées sur plus d'un an, un site internet professionnel, une excellente e-réputation et la possibilité de conserver la conciergerie en place pour une gestion simplifiée.
Caractéristiques du bien :
Environ 340 m² habitables répartis sur 2 bâtimentsMaison principale (224 m²) : véranda lumineuse, cuisine de 45 m², 5 chambres spacieuses, pièces de vie chaleureuses.
Annexe (137 m²) : 2 chambres et espace convivial pour accueillir des voyageurs.
Hangar (170 m²) avec fort potentiel (extension, stockage, activités annexes).

Terrain paysagé de 5 555 m², piscine et SPA pour une expérience haut de gamme.
Atouts pour investisseurs :
Capacité actuelle : 22 couchages.
Chiffre d'affaires actuel : 145 000 €, avec possibilité de développement.
Planning de réservations complet jusqu'en août 2026 : rentabilité garantie dès la reprise !
Conciergerie déjà structurée, possibilité de la conserver pour une gestion à distance.
Site internet performant et visibilité digitale optimale.
Clientèle fidèle avec excellents avis en ligne.
Vous reprenez un gîte opérationnel, vendu meublé et équipé, prêt à accueillir immédiatement les clients.Idéal pour un projet de diversification patrimoniale, un complément de revenus, ou une reconversion dans le secteur touristique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine BOY - DV IMMOBILIER au 07 88 83 39 19.