Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bernay

A saisir! Au Coeur de Bernay dans une ruelle sans nuisances et au pied des commerces et de la gare, appartement d'environ 45m2 idéal pour un investissement locatif saisonnier: profitant de sa propre entrée, le rez-de-chaussée dispose d'un espace buanderie avec WC et d'un vestiaire. L'escalier en bois nous amène vers le premier niveau ou se déploie un séjour/salon lumineux et traversant avec vue sur les toits, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle de douches attenante avec WC. L'ensemble est chauffé par une chaudière reliée au gaz de ville . Fenêtres double vitrage. Un local complète le logement, idéal pour stocker des vélos .
De Petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de ce bien et de son potentiel locatif.
Ce bien se situe dans une petite copropriété de deux lots ;
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr