Maison ancienne - 217 m² - 7 pièces à Bernay-Saint-Martin

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES.

Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m².
Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière.

La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain.
Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau.
Classement énergétique : E

La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant,
A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres.
Un garage et une terrasse.
Classement énergétique : C

Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau.
Assainissement collectifs aux deux maisons.
Jardin entièrement clos et arboré.
Toiture en bon état.

Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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