Maison - 116 m² - 8 pièces à Berlencourt-le-Cauroy

Charme et potentiel à 5 minutes d'Avesnes-le-Comte ! Située à seulement quelques minutes de Avesnes-le-Comte, cette authentique longère pleine de caractère saura séduire les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec : Deux chambres Une salle de bain Une buanderie pratique au quotidien À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres supplémentaires Un vaste espace de combles restant à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…) Une cave vient compléter ce bien. Un extérieur facile à vivre : La propriété dispose d'une cour d'environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un véritable atout pour ceux qui recherchent peu d'entretien ou un mode de vie plus simple. Un bien aux multiples possibilités : Grâce à sa configuration et sa situation, cette longère peut également convenir à un projet professionnel (petit commerce, café de village, activité indépendante…). DPE : D Un bien plein de potentiel, idéal pour résidence principale, investissement ou projet professionnel ! Ne tardez pas à venir le découvrir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 225, soit D, GES: 6, soit B. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85124