Maison - 304 m² - 10 pièces à Bergues-sur-Sambre

Confort, espace et multiples possibilités sont au rendez-vous. La maison principale se compose de : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. - À l'étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d'eau et grenier. La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité Elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches. - Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés ? Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante. Atouts supplémentaires : - Garage, cave et nombreuses dépendances - Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures - Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur - Installations équestres : carrière d'entraînement et 2 boxs pour chevaux Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.