Duplex - 101 m² - 4 pièces à Bergheim

Duplex Lumineux et Spacieux avec Terrasse
Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Ce bien immobilier unique allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie confortable et raffinée.

Au coeur de ce duplex, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² - pouvant facilement être agrandi de 15m² supplémentaire - idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, a été confectionnée avec charme. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et chaleureux.

Profitez d'une salle de bains moderne et de deux toilettes indépendant pour un confort optimal. Une terrasse de 14 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave de 10,50 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur est également inclus, celui-étant couvert et équipé d'une prise pour le chargement de véhicule électretrique.

Situé entre Colmar et Sélestat et à proximité immédiate de toutes commodités, crèche, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et boulangerie, ce bien est idéalement situé dans le magnifique village de Bergheim.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Chauffage collectif chaudière à pellet

Prix de vente : 340 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533