Maison - 134 m² - 6 pièces à Bergerac

Maison de 96 m² avec 2 chambres, libre de toute occupation et un T2 de 38 m² actuellement loué

Avez-vous déjà pensé à vous offrir votre nouveau nid douillet tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel ?
En voilà une idée astucieuse !
Vous vivrez à l'étage alors que votre locataire, déjà en place, loge en toute indépendance dans un T2 au rez-de-chaussée : chacun chez soi !

Pour vous, espace et convivialité :
- une entrée avec placard, bien pratique
- un séjour confortable et plein de charme
- une salle à manger élégante
- une cuisine ensoleillée toute la journée
- un coin bureau
- 2 grandes chambres avec placard, joliment décorées
- une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne
- un WC séparé
- un cellier, toujours très utile
- un balcon
- un abri voiture
- un garage pour le stockage et le bricolage

Et ce n'est pas tout ! Cette maison est vraiment bien entretenue et équipée !
- avec sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries PVC double vitrage très récemment installés, elle est au top en terme d'équipements, ce qui l'amène en haut du classement du DPE.

Côté jardin : à chacun son coin de verdure, entièrement clôturé.

Ne pas passez pas à côté d'une telle opportunité !
Contactez-moi vite, par téléphone ou par mail, pour en savoir plus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 24/04/2026 par Karine Molieres 0617136589, RSAC 921057717 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac