Appartement - 60 m² - 2 pièces à Bergerac

Iad France - Florence Baldan vous propose : À Bergerac, bel Appartement T2 de 60 m² avec sa place de parking et son entrée privative. Aucun travaux à prévoir. Cet Appartement saura vous séduire par sa situation proche des quais de la Dordogne. Il offre : - Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée. - Une chambre spacieuse. - Une salle d'eau. - Un W. C. indépendant. Partie technique : - Huisseries double vitrage et PVC. - Chauffage électrique. - VMC deux vitesses. Les charges de copropriété à l'année s'élèvent à environ 600 euros soit 50 euros par mois. Taxe foncière 800 euros. Ancien revenu locatif 570 euros par mois. À proximité : - Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 5 minutes à pieds. - Centre commercial à 7 minutes en voiture. - Centre hospitalier à 4 minutes. - Aéroport de Bergerac à 6 minutes. - Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pieds. - Accès autoroute A89 à 20 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.