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Maison - 181 m² - 7 pièces à Bergerac

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367 500 €
181 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison Périgourdine située dans le centre de BERGERAC, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le bien se compose d'un salon exposé Ouest, disposant d'une belle luminosité et hauteur sous plafond et donnant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger et accès terrasse extérieure. Le tout avec une cheminée insert vous permettant de profiter de l'espace de vie en toute saison. Vous trouverez en rez-de-chaussée également deux chambres spacieuse, dont l'une de plus de 20m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. L'étage entièrement rénové, dispose quant à lui d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'extérieur piscine avec abris, garage attenant à la maison. Enfin, le bien dispose d'une dépendance comprenant cuisine, salon, salle d'eau, abris indépendant. Bien de grande qualité avec travaux sous garantie décennale: Piscine; deux puits, Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, climatisation, panneaux photovoltaïque, chemin avec enrobé. Jardin magnifique clos et arboré de plus de 3000m2, avec plus de 17 arbres fruitiers, éléments paysagés et portail électrique. Bien très rare dans le centre de Bergerac, à découvrir sans tarder. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.
Commentaire : Conforme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 181 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 181 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : Comme neuf
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Maison à Bergerac
367 500 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 2 030 €
Transaction :
Achat
Référence :
1388
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:31
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Maison - 181 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux - Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 860 €
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