Maison - 120 m² - 4 pièces à Bergerac

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2003, offrant une surface habitable de 120 m² et un terrain de 586 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est entièrement meublée et prête à vous accueillir.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant de 460 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans la piscine, le tout avec une vue imprenable sur le jardin.

Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe. Un WC indépendant assure le confort de tous les membres de la famille.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et la fibre est éligible pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des moments de détente en famille. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.