Maison - 65 m² - 4 pièces à Bergerac

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIEN BUREAU - 6 PIÈCES - PROCHE CENTRE VILLE BERGERAC - CLASSEMENT C
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison pleine de potentiel de 84 m2 (ancienne surface de bureaux) érigée sur une belle parcelle plate et clôturée.
 Les Atouts du Bien

Localisation Stratégique : À quelques minutes du coeur de Bergerac, bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.

Performance Énergétique : Un excellent classement énergétique C, garantissant des consommations maîtrisées.

Confort Moderne : La maison est déjà climatisée et raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort immédiat.

Extérieurs : Profitez d'un terrain plat de 550 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

 Configuration et Potentiel
 Actuellement aménagée en 6 pièces distinctes, cette surface offre une flexibilité remarquable. Elle se prête parfaitement à un réaménagement en habitation pour créer jusqu'à trois chambres selon vos besoins.
À Prévoir : Ce bien nécessite la pose et l'équipement d'une cuisine et d'une salle d'eau, vous laissant ainsi la liberté de choisir des installations sur mesure, à votre goût.
 Conclusion
 Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement locatif, une profession libérale, ou un premier achat avec un budget maîtrisé pour les finitions. Venez imaginer votre futur chez-vous ou votre projet professionnel !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
 

Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -