Appartement - 80 m² - 3 pièces à Bergerac

À vendre – Appartement T3 avec balcon & garage – Résidence Cyrano, Bergerac centre

Idéalement situé rue du 14 juillet, en plein cœur de Bergerac, cet appartement de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied.
À deux pas du Jardin Perdoux, de la gare, du cinéma et des commerces, vous profiterez d'une véritable qualité de vie citadine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement bien agencé est composé d'une entrée avec WC séparés,
Une cuisine indépendante de 11 m²,
Un salon-séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour déjeuner dehors,
Un espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11,34 m², une salle de bain et une salle d'eau.
Vous apprécierez le balcon agréable de 6 m2 avec espace repas,
Parking privatif de 19,55 m² en sous-sol, transformable en garage fermé,
Ascenseur dans la résidence,
Exposition Est offrant une belle luminosité,
Charges de copropriété maîtrisées (65€/mois).
L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très recherché du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.917721