Maison - 160 m² - 6 pièces à Bergerac

À 8 minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison de plain-pied livrée en 2025, située en impasse dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités.
Terrain clos de 1 300 m² avec portail motorisé, permis accordé pour piscine 8 × 4 m.

Extérieur & accès
Porche d'entrée couvert
Terrasse couverte de 38 m², idéale pour repas en toute saison
Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisine

Espace de vie
Entrée avec rangements
Séjour/cuisine ouvert 65 m², très lumineux (baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc)
Cuisine incorporée avec cellier attenant
WC indépendant avec lave-mains

Espace nuit
2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne, dont une avec WC)
2 autres chambres avec dressing
Salle de bain familiale (baignoire + douche italienne + double vasque)
2 WC au total

Confort & prestations

Maison conforme RT 2020

Menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés

Assainissement individuel conforme (microstation)

Hors zone inondable

Points forts

Maison neuve livrée en 2025

4 chambres dont 2 suites parentales

Terrain clos 1 300 m² avec permis piscine

Prestations soignées, emplacement résidentiel recherché

Proximité écoles, commerces, Bergerac centre, gare et aéroport

Creysse (24100) – à 6,5 km du centre et de la gare de Bergerac
160 m² habitables – 236 m² au sol (garage + terrasses + porche)
4 chambres – dont 2 suites parentales
Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier –

Cette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr