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Maison contemporaine - 162 m² - 7 pièces à Bergerac

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654 000 €
162 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose:
-D'une entrée
-Pièce de vie lumineuse: Salon, séjour, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
-Terrasse couverte.
-Cellier acces exterieur.

La partie nuit comprend:
-Trois chambres, dont une suite parentale.
-2 salles de bain.
-3 WC.

-Couloir de nage 13X3m accompagnée de son pool house.
-Un studio indépendant.
-Double garage.
-Carport pouvant accueillir un camping-car.
-Portail électrique.
-Alarme...

L'ensemble sur un parc arboré de 1300m² clos et sans vis-à-vis, dans une impasse.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 162 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 67 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison contemporaine à Bergerac
654 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 4 037 €
Transaction :
Achat
Référence :
194-LA-AGENCE4PERIGORD
Disponibilité :
22/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison contemporaine - 162 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence 4 PERIGORD
Lycie DAUHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 000 €
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