Maison de ville - 75 m² - 3 pièces à Bergerac

Maison de ville (24100) BERGERAC

Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 M² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition.

La maison offre :

I/ En Rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ):
- Une entrée centrale desservant toutes les pièces ;
- Un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée;
- Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ;
- Salle d'eau et WC séparés

II/ A son niveau inférieur (non enterré) : Un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier/buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m².

Prestations : Chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme.

Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir.

Proche des commerces

Affaire rare à saisir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.890490