Maison - 70 m² - 4 pièces à Bergerac

Iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : À Bergerac, sur la rive droite, dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée sur un terrain généreux de 674 m². Dotée de deux chambres, d'un salon salle à manger lumineux, et d'une cuisine équipée avec gazinière, hotte, lave-vaisselle et frigo américain, cette maison offre un confort moderne. Les WC séparés et la récente salle d'eau ajoutent à la praticité de cette demeure. Les fenêtres en PVC, les volets roulants électriques et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un jardin intime, ombragé grâce à la végétation, avec une jolie terrasse non couverte, d'un barbecue, d'un double garage et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. La chaudière gaz à condensation de 2017 et l'accès au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Une mise à jour électrique est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, à proximité des écoles, collèges et commerces, idéale pour une vie paisible en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.