Maison - 117 m² - 5 pièces à Berck

Découvrez cette maison des années 1940 type longère de 117 m² utiles et 93 m² habitables à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une copropriété calme offrant une configuration parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée. ? L'entrée dessert un salon de 20 m² et une vaste cuisine dînatoire de 17 m². Ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la cuisine facilite le stationnement et le déchargement des courses. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle de douche et un second WC. L'une des chambres s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m² exposée plein sud, véritable solarium privé. Cette maison constitue une résidence secondaire idéale pour des vacances en famille, mais représente aussi une opportunité stratégique pour un investisseur ou l'installation d'une profession libérale grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.