Immeuble - 300 m² - 20 pièces à Berck

Nouveauté Pulp Immobilier
Immeuble de rapport de 320 m² offrant un fort potentiel locatif ou d'achat revente, actuellement agencé en plusieurs chambres et espaces communs. Au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour/salle à manger de 40 m², une cuisine et un WC.
1er étage : 4 chambres, salle de bains et WC.
2ème étage : 6 chambres et WC.
3ème étage : 6 chambres et buanderie.
Sous-sol : chaufferie et 6 caves.
Garage en longueur avec atelier.
Deux jardinets privatifs, à l'avant (72 m²) et à l'arrière (36 m²).
Travaux déjà réalisés : isolation extérieure, mise aux normes de l'électricité, fenêtres double vitrage, carrelage dans la cuisine et les WC.
Le projet de division en 4 appartements, présenté en agence, prévoit un T2 de 70 m², deux T3 de 75 m² et un T3 de 80 m² avec potentiel toit-terrasse
L'immeuble disposera de 5 places de parking.

Situé dans un secteur dynamique et à 100m de la mer, l'immeuble bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et services de proximité, marché local, écoles (maternelle et primaire) et collèges à proximité, équipements sportifs et parcs pour les loisirs. Les transports en commun desservent le quartier via plusieurs lignes de bus et permettent un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Proche également de sites culturels et monuments locaux, ce bien conviendra aux investisseurs souhaitant optimiser un rendement ou à un projet de réhabilitation en copropriété.

Pour tout renseignement complémentaire, visites ou dossier de présentation du projet (plans et estimations de travaux), contactez Pulp Immobilier — dossier disponible en agence.
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