Appartement - 43 m² - 2 pièces à Berck

Résidence privée de standing - Appartement T2 avec cave et parking
Yes Immobilier vous propose, au sein du projet de réhabilitation « Rivage Rothschild », un appartement T2 de 43,34 m2, situé dans une résidence privée élégante et sécurisée, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.
Issu d'un ensemble immobilier de caractère en cours de valorisation, cet appartement offre un fort potentiel pour la création d'un lieu de vie confortable et contemporain, dans un environnement recherché.
Le bien est proposé au prix de 103 000 EUR FAI (frais d'agence inclus), dans son état actuel.
Cette résidence intimiste se distingue par son architecture de caractère, son emplacement privilégié et ses logements pouvant être entièrement rénovés pour offrir confort et performance énergétique (DPE D GES B).
Le bien est proposé au prix de 103 000 EUR FAI (frais d'agence inclus), dans son état actuel.
Un projet adaptable selon vos envies. L'acquéreur a la possibilité :

soit de confier la rénovation à un partenaire, avec un accompagnement clé en main,

soit de réaliser lui-même les travaux, selon ses envies et son budget.

Dans le cadre d'un accompagnement global, plusieurs ambiances décoratives peuvent être proposées (Pop, Naturel ou Moderne), comprenant notamment :

Cuisine équipée

Salle d'eau contemporaine

Peintures et revêtements de sols

Ameublement complet et harmonisé

Budget estimatif des travaux : 43 430 EUR, à titre indicatif, selon le niveau de prestation souhaité.
Caractéristiques principales:

Surface : 43,34 m2

Cave privative

Place de stationnement incluse

Résidence privée et sécurisée

Environnement recherché, proche de la plage, des commerces et commodités

Idéal pour :

une résidence principale,

une résidence secondaire,

ou un investissement locatif de qualité.

Plaquette de présentation disponible sur simple demande.D'autres appartements sont également proposés à la vente au sein de cette opération.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris) entre 690 EUR et 980 EUR Taxe Foncière : à venir / Charges de copropriétés : estimation à venir (programme neuf)
Référence de l'annonce: YES232
Pas de procédure en cours.
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr YES IMMOBILIER, votre partenaire de confiancewww.yes-immobilier.fr