Appartement - 59 m² - 2 pièces à Berchères-sur-Vesgre

Appartement 2/3 pièces au calme avec vue dégagée sur la nature
Idéal investissement locatif ou premier achat dans un cadre naturel recherché.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine aux charges très faibles, découvrez cet appartement d'environ 59 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue ouverte sur la nature environnante et les installations équestres voisines.
L'appartement propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une seconde chambre selon les besoins.
L'ensemble se situe dans un environnement particulièrement paisible tout en restant pratique au quotidien : gare et commerces à environ 8 minutes, accès rapide aux axes principaux et premières commodités dans le village.
Un cadre de vie agréable pour une belle qualité de vie.
2 Places de parking complètent le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.