Maison contemporaine - 105 m² - 4 pièces à Bérat
Description :
Maison coup de coeur à Bérat - Confort, modernité et cadre de vie privilégié !
Idéalement située à Bérat (31370), à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux, cette superbe maison de plain-pied réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable et sereine.
D'une surface habitable de 104 m², elle vous accueille avec une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Un lieu de vie parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing de 19 m², offrant confort et intimité.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 1 137 m², entretenu, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et qualité de vie. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola à l'arrière, idéale pour vos soirées d'été. Un porche à l'avant vient parfaire l'accueil de la maison.
Côté prestations, tout est pensé pour votre confort au quotidien : excellente performance énergétique (DPE A), panneaux photovoltaïques, système solaire, climatisation réversible et ballon thermodynamique.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et économies d'énergie - à découvrir sans tarder !
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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105 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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