Maison - 408 m² - 9 pièces à Bénouville

Votre agence CASA Immobilier à Caen vous propose sur la commune de BÉNOUVILLE, une propriété d'exception, remarquable par son design architectural, ses volumes spectaculaires et son emplacement privilégié.

D'une surface habitable d'environ 408 m², cette maison de plain-pied offre des prestations rares :

- Une pièce de vie type LOFT d'environ 180 m² avec cheminée, aux ambiances multiples, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée
- 5 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 1 avec salle de bains
- Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC
- Un dressing
-Un espace living d'environ 30 m² avec poêle à bois
- Un jardin d'hiver
- Un WC indépendant

Atouts supplémentaires :
- Patio arboré d'environ 500 m²
- Jardin paysager de plus de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, avec piscine
- Sous-sol partiel avec cave à vin
- Chaudière à granulés (2022) - consommation annuelle estimée à 3 000 €

Une propriété unique, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces de vie, à quelques minutes de Caen.

À visiter sans tarder ! Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.