Fonds de commerce - 860 m² à Bénodet

Hôtel de Charme à Vendre - Bénodet, à Deux Minutes de la Plage Situé dans la station balnéaire prisée de Bénodet, cet hôtel bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied de la mer et à cent cinquante mètres du GR34, un circuit de randonnée très apprécié. Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel dans un cadre idyllique. Caractéristiques de l'établissement : - Seize chambres, dont une chambre PMR en rez-de-chaussée - Une chambre de service pouvant être transformée en studio indépendant - Parking privé de six places, sous-sol avec six emplacements supplémentaires et trois places de stationnement additionnelles - Ascenseur construit en 2024 pour un meilleur confort et accessibilité - Espace petit déjeuner avec coin cuisson dédié aux viennoiseries Potentiel et opportunités de développement : - Exploitation actuelle sur six mois par an, avec la possibilité d'une ouverture annuelle pour augmenter le chiffre d'affaires - Clientèle fidèle et internationale assurant une fréquentation stable - Travaux de modernisation à prévoir pour valoriser l'établissement et augmenter son attractivité - Possibilité d'extension avec une seconde propriété disponible à l'achat en complément pour élargir l'offre ou créer un logement de fonction Pourquoi investir : - Localisation privilégiée en bord de mer - Proximité immédiate du GR34, offrant un attrait supplémentaire pour les amateurs de randonnée - Possibilité de développer le chiffre d'affaires grâce à une ouverture annuelle - Fort potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation ciblés - Un marché porteur avec une forte demande touristique à Bénodet Une opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir une maison de 140 mètres carrés pour un logement personnel ou locations supplementaires . Prix de vente : Prix des murs commerciaux : 1 284 000 euros Prix du fonds de commerce : 481 500 euros Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030093773) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)