Maison - 129 m² - 5 pièces à Benagues

Villa 5 pièces 129 m2 avec piscine
Située dans un charmant village proche de Pamiers cette villa de plain pied avec piscine sur une parcelle de 1000 m2 saura vous séduire par ses nombreuses prestations de confort et de praticité.
Composition: hall d'accueil qui dessert une lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger de 35 m2 environ, une cuisine semi ouverte, aménagée et entièrement équipée, WC toilettes, une grande salle d'eau, 3 chambres dont une avec
dressing avec son accès direct sur la piscine.
Dans la seconde partie de la maison, une autre cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant être destinée à une quatrième chambre avec baie vitrée et volets roulants électriques à télécommande.
Enfin, un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules de grande hauteur et une pièce à l'étage (potentiel salle de jeux, salle de sports ou autre loisirs).
La piscine (liner changé en novembre 2023 et verre-sable sur filtration récents) avec abri (2018), local et cuisine extérieure à terminer (évier) viennent compléter cette charmante maison.
Informations complémentaires: Chauffage poêle à bois, pompe à chaleur avec clim réversible maison reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière: 1384€ (année 2025). Huisseries PVC double vitrage et volets alu.
Système de stockage d'eau de pluie et coin potager.
Maison tout confort 'prêt à habiter'

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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