Maison - 140 m² - 4 pièces à Belmont-Bretenoux

Iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : Une belle bâtisse en pierre avec jardin, au coeur du joli bourg de Belmont, à 10 min entre St Céré et Bretenoux. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation élevée sur cave, avec grenier, et d'une grange en plein pied, le tout attenantes et déjà communicantes. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment la toiture. Ils permettront de développer une surface habitable de 140 m² environ voir plus, avec 90 m² environ au 1er qui est aussi un plein pied côté grange, et 50 m² environ sous les combles. Deux grandes caves complètent le bien, dont une aménageable, avec une belle hauteur sous poutres. La maison est située dans un environnement très calme, sans circulation et verdoyant. Il est possible d'agrandir la propriété avec une seconde bâtisse à petit prix. Celle-ci est à rénover également et offre trois niveaux d'environ 29 m² environ chacun, dont un rez de chaussée avec une belle hauteur et des combles aménageables, une toiture en bon état, et un jardinet sur l'arrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.