Maison - 207 m² - 6 pièces à Bellonne

Grande maison de caractère avec dépendances et fort potentiel! RARE SUR LE SECTEUR.

Située sur une parcelle généreuse de 1 560 m², cette maison de caractère de 207 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de charme et de projets à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un très bel escalier, apportant cachet et élégance à la maison.

Au rez-de-chaussée:
Un salon d'environ 16 m²
Un grand séjour lumineux de 43 m², idéal pour recevoir
Une cuisine indépendante
Une buanderie
Un WC indépendant
Une cave

À l'étage:
Un palier desservant 3 grandes chambres, lumineuses
Une salle d'eau spacieuse de 15 m², avec placards de rangement
Un WC indépendant

Les plus:
Combles aménageables d'environ 80 m², offrant une superbe surface supplémentaire à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale )
Plusieurs dépendances, dont deux donnant directement sur la rue, idéales pour un projet professionnel, du stockage ou des loisirs
Terrasse, cour et jardin, offrant différents espaces extérieurs agréables

Travaux à prévoir:
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et un fort potentiel pour créer un bien unique, à votre image.

Idéal grande famille, projet de rénovation, ou investisseur à la recherche de volumes et de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 578euros et 8 900euros /an. Prix moyen des énergies indexés sur l' année 2021(abonnements compris)