Maison - 188 m² - 6 pièces à Belleville-sur-Loire

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Située à 10 min du centre de Belleville sur Loire, à Annay-58, aux portes de la Puisaye, à 10 min de l'A77, et à moins de 2h de Paris, cette charmante maison de village à été entièrement rénovée. D'une généreuse surface habitable d'environ 188 m² répartie sur 2 niveaux, elle est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de plus 18 m² habitables (24 m² au sol) chacune. Un WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 940 m² est arboré et un atelier attenant à la maison est également présent. L'assainissement est individuel. La toiture a été refaite, elle dispose d'une pompe à chaleur, elle est situé près de l'arrêt de bus desservant Cosne et à proximité de l'école du bourg. Le calme est immédiatement palpable et la fibre est présente. Une belle découverte ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.