Maison - 110 m² - 6 pièces à Belleville

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel
Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution.

Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie.

Agencement
Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie.

À l'étage :
Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux.

Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours.
Un environnement en pleine transformation.

D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec :
Nouvelle entrée sur la propriété
Accès entièrement refaits
Création de jardins privatifs
Amélioration globale du cadre de vie
Les façades sont en parfait état.

ravaux à prévoir
Des travaux sont à envisager, notamment pour :
La cuisine
Les WC

Pour qui ?
Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort.

Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée
Accès autoroute à moins de 10 mn
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376