Appartement - 51 m² - 3 pièces à Bellevaux

Idéalement situé, aux pieds de la Station de Ski d'Hirmentaz, au troisième et dernier étage d’une copropriété construite dans les années 1980 :

Appartement T3 Duplex de 51,16 m² Loi Carrez (57,14 m² utiles) comprenant :

Entrée, dégagement avec placard/penderie, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger avec accès à un balcon carrelé exposé SUD (4,17 m² - vue panoramique sur les montagnes environnantes : Haute-Pointe, Pointe des Follys, Pointe des Jottis, Le Saix Rouge...), et WC séparé avec cumulus.

- À l'étage :
Dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres (16,46 m² et 10,79 m²) avec balcons (8,05 m² exposé SUD et 2,97 m² exposé NORD), dont une utilisée comme salon.

- Annexes :
Casier à skis.
Parking commun sécurisé (avec une barrière).

* Informations complémentaires techniques :
- Assainissement tout à l’égout.
- Chauffage électrique individuel - convecteurs programmables changés en 2018, et chauffage au sol inclus dans les charges (maintenu à 18°C de fin novembre à début avril).
- Fenêtres double vitrage d’origine - Menuiseries bois.
- Cuisine changée en novembre 2023.
- Salle de bains rénovée en 2018.
- Électricité partiellement refaite (tableau d’origine).
- DPE E et C.
- Pas d’amiante.
- Ravalement de façade en 2021.
- Volet roulant électrique.
- Taxe foncière 2023 : 443 €.

Coup de cœur assuré pour cet appartement vendu meublé / équipé, situé à deux pas de la station de skis? des départs de randonnées, escalades...

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4320 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 958 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).