Maison - 118 m² - 4 pièces à Bellerive-sur-Allier

Plongez dans le charme de cette maison familiale située à Bellerive-sur-Allier, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Nichée sur un terrain généreux de 1 350 m², cette propriété vous promet un cadre de vie serein et sécurisé grâce à son environnement entièrement clôturé.

Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière, s'étend sur près de 50 m², créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Pour vos besoins de rangement ou vos projets créatifs, vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage.

À l'extérieur, un pool house et une piscine somptueuse vous invitent à savourer des moments de détente et de loisirs en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Les récentes améliorations incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 et se trouve à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 741 €
- DPE : D
- Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 €)
- Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés)
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.