Maison - 118 m² - 4 pièces à Bellerive-sur-Allier

Plongez dans le charme de cette maison familiale située à Bellerive-sur-Allier, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Nichée sur un vaste terrain de 1 350 m², cette propriété vous promet un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à son environnement entièrement clôturé.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour-salon, d'une superficie généreuse de près de 50 m², est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Pour répondre à vos besoins de rangement ou à vos projets créatifs, vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage.

À l'extérieur, un pool house et une piscine somptueuse vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Le jardin, méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 et se trouve à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 741 €
- DPE : D
- Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 €)
- Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés)
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.