Appartement - 51 m² - 2 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

Appartement 51,5 m² + 60 m² aménageables – Fort potentiel d'agrandissement ou création d'un second lot

Idéalement situé en centre-ville à 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51,5 m² Carrez offrant une belle opportunité d'évolution.

Appartement de type 2 de 51,5 m² (une cuisine équipée, un salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un dressing)

En complément : environ 60 m² supplémentaires, dont 37 m² Carrez exploitables

Plusieurs possibilités :

Création d'un T3 ou T4 en duplex

Agrandissement du logement existant

Ou possibilité de créer un second appartement indépendant (accès possible par la montée d'escalier de l'immeuble), sous réserve d'autorisation de la copropriété.

Un bien rare permettant un projet sur mesure : résidence principale évolutive ou investissement avec division.

Proche commodités et transports.

Fort potentiel – Projet idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien.

Contactez-moi rapidement pour en discuter et organiser une visite.

Lydie Gonthier,

Conseillière en immobilier RE/MAX Interface,

Enregistrée sous le numéro 889 584 546 Thonon les Bains

Bien en copropriété : 12 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 90 €.

Nombre de procédure en cours: 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .