Appartement - 150 m² - 5 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

Loft d'exception en plein coeur de Valserhône Exclusivité
150 m2 3 chambres Vue panoramique Terrasses Mezzanine Garage double Chauffage haut de gamme

Situé au coeur du centre-ville de Valserhône, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2020 et composé de seulement 3 logements, ce loft d'exception offre un cadre de vie rare où se rencontrent charme, modernité et confort absolu.

- Un accès premium dès votre arrivée
L'ascenseur de la copropriété dessert chaque appartement et donne accès directement à votre entrée privative de 8 m2, aménagée avec de grands rangements.
Le loft bénéficie également d'un second accès privatif par un escalier extérieur, offrant une entrée indépendante supplémentaire.

- Un espace de vie spectaculaire
La pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, accueille une grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur une première terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Une arrière-cuisine attenante permet un rangement optimal et un réel confort au quotidien.

- Un espace nuit parfaitement pensé
Le loft dispose de trois chambres, dont une située au rez, formant une véritable suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative.
À l'étage, deux chambres sont reliées par une salle d'eau commune accessible depuis chacune d'elles, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour enfants ou invités.

- Un étage suspendu unique et convivial
La mezzanine surplombant le séjour est agrémentée d'un filet type catamaran, véritable espace de détente suspendu, parfait pour se relaxer ou profiter d'un moment hors du temps.

- Un rooftop panoramique exceptionnel
À l'étage supérieur, une grande terrasse rooftop offre une vue panoramique sur les chaînes de montagnes environnantes.
Un abri de 16 m2 permet de profiter d'un espace extérieur protégé ou de repas ombragés en été.

Atouts supplémentaires
oChauffage performant : chaudière gaz et sol chauffant
oPoêle à granulés offrant une chaleur douce et économique
oGarage double couvert de 51 m2
oPrestations contemporaines dans un bâtiment chargé d'histoire
oSituation idéale : à moins de 5 minutes de l'A40
oLiaisons vers Genève toutes les 30 minutes en train

Un bien rare, mêlant élégance, modernité et authenticité, à visiter sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -