Appartement - 44 m² - 2 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

Exclusivité Sixième Avenue Valserhône - L'immobilier par M6 Situé en plein centre-ville de Valserhône (01200), à deux pas de la gare et du Léman Express, cet appartement 2 pièces de 44,25 m², vendu entièrement meublé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les peintures sont neuves, les fenêtres récentes, et des aérations ont été installées, permettant une installation immédiate. Ses points forts : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du Léman Express et des axes vers Genève Commodités et écoles accessibles à pied Petite copropriété à fonctionnement simple, sans syndic de copropriété - Aucune charge de copropriété, un vrai atout pour maîtriser son budget Toiture et façade refaites en 2018, garantissant une copropriété saine et entretenue Ce bien se distingue par sa facilité de gestion, son excellent rapport qualité/emplacement/prix, et son potentiel locatif attractif, tout en offrant des charges inexistantes. Prix : 110 000 euros Informations techniques : DPE : classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Lacour au 07 67 04 46 47 ou Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).