• Villa - 128 m² - 4 pièces
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465 000 €
128 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec vue sur le Massif du Jura – Terrain piscinable

À Valserhône, laissez-vous séduire par cette maison de standing construite en 2018 (RT 2012 – Énergie B), offrant confort moderne et vue imprenable sur le Massif du Jura .

Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter de l'été, organiser des barbecues ou recevoir entre amis dans un cadre privilégié.

L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau haut de gamme avec douche à l'italienne, double vasque et meuble design, complétée par une salle de bain balnéo.

Au sous-sol : porte de garage motorisée, buanderie, rangements et portail électrique pour un accès sécurisé.

Prestations premium : chauffage gaz, volets motorisés, alarme + caméras, maison impeccable et entièrement meublée, jardin soigné, terrain constructible et piscinable.

Idéalement située : 35 min Genève/Annecy, 1h de Lyon, proche écoles et commerces.

Un bien rare et coup de cœur absolu. Contactez-nous au 06.25.42.42.55 pour votre visite privée.
a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 420 € par an.
Référence agence : 13470

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 270 €
Synthèse
Villa à Bellegarde-sur-Valserine
465 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 633 €
Transaction :
Achat
Référence :
NRQM-YFG-RL7
Disponibilité :
16/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sonia BOULEGHLIMAT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
76
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
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