• Maison - 173 m² - 6 pièces
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609 000 €
173 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIF a 20 min de Genève et 40min d' Annecy, sur la commune de Saint Germain sur Rhône, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173m² ( 153m² surface habitable) , édifiée sur un terrain clos et arboré de 805m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. une chambre de plain pied, un WC, salle de douche. A l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage double. contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial RSAC 8935670567 Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 153 m²
    Surface habitable : 173 m²
    Surface au sol : 173 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage de 35 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Poêle
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Bellegarde-sur-Valserine
609 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 3 520 €
Transaction :
Achat
Référence :
M244CR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 960 €
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