Maison - 170 m² - 8 pièces à Bellegarde-en-Marche

Iad France - Bernard Lubese vous propose : À VENDRE – Maison de caractère séduisante et prometteuse – 8 pièces, 170 m² avec jardin – Bellegarde-en-Marche (23) UN BOURG AUTHETIQUE POUR UN PROJET DE VIE SEREIN Découvrez cette charmante maison en pierre, typique de la Creuse, située au cOEur du village paisible de Bellegarde-en-Marche. Avec ses 170 m² habitables, ses 8 pièces spacieuses et son terrain attenant de 1 300 m², elle offre un potentiel rare pour accueillir toute la famille ou concrétiser un projet de résidence secondaire. - UNE MAISON QUI ALLIE ESPACE, AUTHETICITE ET POTENTIEL - Agencement fonctionnel : hall d’entrée accueillant, vaste pièce de vie lumineuse, 1 chambre au RDC et 5 chambres à l’étage. - Espaces pratiques : buanderie, grand garage, dépendance pour atelier ou stockage. - Terrain attenant : jardin agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant. - Caractère préservé : murs en pierre, toiture traditionnelle, beaux volumes à valoriser. - Aucune servitude : ni droit de passage, pour une tranquillité totale. - Raccordements : eau et électricité, compteurs déjà présents. - Tout à l’égout : la maison est déjà reliée au réseau collectif. - Taxe foncière : 1223 € par an - UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Bellegarde-en-Marche, village de caractère de la Creuse, offre un cadre de vie serein, proche d’Aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, santé). Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé, parfait pour les balades, le télétravail et une vraie qualité de vie. À NOTER : des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l’installation ou l’amélioration du système de chauffage. Cette mise à niveau vous permettra d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins énergétiques. - SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITE ! Ne manquez pas cette maison de caractère, à un prix attractif, pour donner vie à votre projet immobilier au cOEur de la Creuse. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet : Dossier complet et renseignements sur demande. - Bellegarde-en-Marche, un village où il fait bon vivre, entre authenticité, nature et tranquillité. Transformez cette belle bâtisse en pierre en votre cocon familial ou votre havre de paix à la campagne  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.