Duplex - 55 m² - 4 pièces à Bellegarde-en-Forez

Duplex 4 pièces 55 m²

À louer - Appartement T3 en duplex avec terrasse - Centre de Bellegarde-en-Forez

Situé en plein coeur de Bellegarde-en-Forez, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 55 m². Rénové récemment avec soin, il offre un cadre de vie moderne, pratique et agréable.
Description du logement :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine séparée
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres
Salle d'eau
En sous-sol :
Petite buanderie privative
Extérieur :
Terrasse privative, un vrai plus en centre-bourg
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule, un couple ou un jeune foyer recherchant un logement au calme tout en étant au coeur du village.
Loyer : 625,00€ par mois. CC
Disponible à partir du 3 février 2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 55 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 € et 1 701 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.