Demeure - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Offrez-vous le charme d'une maison familiale de 110 m², située au cœur de Bellegarde. Cette demeure, construite en 1948, marie harmonieusement le cachet d'époque avec un confort moderne, garantissant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille, elle s'étend sur deux niveaux.

En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon baigné de lumière, propice à la détente et aux moments partagés avec vos proches. La salle à manger spacieuse jouxte une cuisine séparée, parfaite pour élaborer vos recettes favorites. Trois chambres généreuses assurent des nuits reposantes, tandis qu'un bureau offre un espace dédié pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 550 m², véritable écrin de tranquillité pour vos moments en plein air, que ce soit pour les jeux des enfants ou des instants de relaxation. Deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien, complétées par un sous-sol de 20 m² incluant un espace buanderie.

La maison est dotée d'équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, un ballon électrique thermodynamique, des fenêtres en double vitrage, et une cheminée, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année.

Sa localisation est parfaite pour une vie pratique et agréable : l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.