Maison - 300 m² - 7 pièces à Bellegarde

Un charme fou,
Cette charmante maison de village située au coeur de Bellegarde offre une opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités d'un village dynamique.
Sur une parcelle de plus de 1200 m2 et son jardin luxuriant,
Avec ses dix pièces spacieuses ,ses 6 chambres dont une suite en rez de chaussée ,elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité .
Cette propriété pourrait convenir à une activité de maison d'hotes haut de gamme .
Dotée d'une belle façade traditionnelle en pierres, la maison conserve son caractère d'origine tout en offrant des éléments modernes.
une belle rénovation !

À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé.
Tout commence par cette verrière de belle qualité offrant la sensation d'etre à l'extérieur et donnant sur la terrasse en travertin .
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une cheminée,, ainsi qu'une cuisine équipée de style provençal et une salle à manger.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant une vue imprenable sur les environs.

Pour compléter ce bien , une grange(immense garage), un auvent et son véritable terrain de boules,
sa grande piscine et son bassin traditionnel en pierres.

Bellegarde entre Nimes et Arles , idéalement située en petite Camargue est un village animé , avec ses ruelles pittoresques.

A proximité de tous commerces ;

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations .

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 756 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7119.00 et 9633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Julie FELDIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50395916500021 NIMES