Maison de ville - 140 m² - 5 pièces à Bellegarde

Iad France - Léa Ey vous propose : Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! 
Maison de village d’une surface de 140 m² avec trois chambres de plus de 16 m² et un grand garage de 71 m². Située à deux pas du centre du village de Bellegarde et ses commodités. 
Avec 2 entrées indépendantes. Dès l’entrée, vous disposez d’un magnifique séjour de 44 m² avec pierres apparentes et cheminée pour un coté chaleureux, puis une grande cuisine séparée équipée et aménagée, et un WC indépendant avec lave main. À l’étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 16 m² chacunes, une salle d'eau avec un 2ème WC, un dressing indépendant et un espace buanderie. Au sous sol, vous bénéficiez un large garage de 71 m² en tout, vous pouvez y stationner deux voitures, des motos et avoir un large espace de rangement. De nombreux atouts : Climatisation neuve (octobre 2024), cuisine neuve (2024), menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée, fibre, adoucisseur d'eau, sols refaits et plafond refait avec spot, porte de garage électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.