Villa - 122 m² - 6 pièces à Bellegarde

MAISON FAMILIALE – CONFORT & ART DE VIVRE

Vous rêvez d'une maison qui conjugue confort moderne, volumes généreux et qualité de vie ?
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Bellegarde ?

Dès l'entrée, cette maison de 122 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour de 45 m², spacieux et convivial, est le cœur de la maison : idéal pour les moments en famille, les repas entre amis et les longues soirées d'été.

La suite parentale est un véritable cocon de bien-être, avec douche et baignoire pour des instants de détente privilégiés.
Les quatre autres chambres s'adaptent à tous vos projets : enfants, invités, bureau ou espace loisirs.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² invite au plaisir :
piscine scintillante
terrain de pétanque pour des parties animées
espaces verts pour profiter pleinement des beaux jours

Côté confort, tout est déjà en place :
aucun travaux à prévoir
équipements modernes
panneaux solaires
adoucisseur d'eau

Un bien haut de gamme, pensé pour une vie sereine et agréable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Et si votre nouvelle histoire commençait ici ?
Envie de découvrir cette belle opportunité lors d'une visite ? contactez nous Sandra 06 67 88 56 18 - William 06 80 20 15 17

Cette annonce référence 304361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr