Maison - 101 m² - 5 pièces à Bellegarde

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Bellegarde Exclusivité, charmante maison de plain pied récente et rénové, non mitoyenne et hors lotissement sur une belle parcelle de 510 m² environ, exposée Sud. Vous retrouverez une superbe pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une jolie terrasse de 25 m² environ et sa pergola, trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette. Les gros bonus de ce bien : un studio avec son coin cuisine et sa salle d'eau pour recevoir vos amis, une piscine semi enterrée avec sa grande plage en bois, un abris jardin et chose rare un puit vous permettant de faire un forage ! À souligner un DPE en A. Les prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, climatisation, parquet, fibre. Bellegarde est un village très recherché avec tous ses commerces de proximité, crèches, école collège, centre médicaux, transports. Il se situe à 10mn de la gare TGV, 20mn d'Arles, 25mn de Nimes. Cette maison, ultra fonctionnelle, baignée de lumière qui allie confort et modernité saura vous séduira, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez pas pour la visiter, bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.