Maison - 75 m² - 3 pièces à Bellegarde

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 3 pièces pour 75m2 sur une parcelle de 303m2, construite en 2019 sous garantie décenale.
Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente.
Elle offre une intimité totale avec son coin salon d'extérieur et sa pisicine 5x4.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gare de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 39m2 puis un cellier.
Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres avec grands placards de 14m2 et 11m2, 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviette de 6,50m2 puis 1 WC indépendant.

Côté extérieur, on retrouve une terrasse privative de 19m2 où se trouve l'étendoir puis un jardin où se trouve un coin salon d'extérieur, une piscine avec terrasse ainsi que quelques abres fruitiers.

Un grand garage avec mezzanine de 25m2 vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule. Nous y retrouvons le ballon thermodynamique, la pompe aux cristaux de verre de la piscine ainsi que les compteurs.

Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage et des volets roulants électriques.

DPE : A
GES : A

Venez découvrir cette belle maison, vous n'avez aucun travaux à prévoir !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI