Maison - 85 m² - 4 pièces à Bellegarde

Iad France - Fabienne Sawas (06 46 14 67 44) vous propose : Bellegarde, dans un quartier très recherché et prisé, sans vis vis, à deux pas du centre ville, très jolie maison de plain pied entièrement rénovée accueillant une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse sur laquelle vous pourrez recevoir, vous détendre au soleil tout en profitant du jacuzzi. Vous retrouverez trois chambres, une grande de 17 m² environ avec son dressing et sa terrasse privative, une 2ème autre avec son dressing et une 3ème qui sert aujourd'hui de buanderie mais qui peut redevenir une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. De belles prestations : double vitrage, baie à galandage, climatisation, fibre, cumulus thermodynamique, double génoise, gouttières, portail électrique, toiture neuve. Vous avez la possibilité de rentrer trois voitures à l'intérieur, de faire un car-port ou de créer un grand abris jardin. Bellegarde est un village où vous trouverez tous les commerces de proximité, écoles, collège, crèche, médecins. Vous êtes à 15 mn d'Arles, 25 mn de Nimes, 10mn de la gare TGV. Cette maison est un havre de paix, un petit cocon, à l'abris des regards avec une vue sur la Madonne. Si vous aimez le calme et la sérénité vous serez séduits. Bien rare et prisé qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Sawas EI (ID 20188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.