Local d'activités - 400 m² à Bellac

Situé à Bellac, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet entrepôt commercial constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat.
Le bien développe environ 400 m² sur deux niveaux et est déjà loué, avec un locataire en place.Loyer actuel : 700 € par mois, soit 8 400 € par an.
Le bâtiment comprend :
Un vaste espace d'entrepôt
Une cuisine avec vestiaire
Un Algeco de 18 m² à usage de bureau, équipé (chauffage et commodités), inclus dans la vente
Des parkings privatifs à l'avant du bâtiment
Actif clé en main, sans vacance locative, idéal pour compléter ou démarrer un portefeuille immobilier.
Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter.
Christophe Galon - Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 531 075 038 - Limoges

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges