Villa - 209 m² - 5 pièces à Belin-Béliet

Vous aimez le calme, l'espace, tout en n'étant pas isolés, cette maison vous correspond ! c'est une ancienne grange qui a été entièrement rénovée en 2023 aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un ancien four à pain fonctionnel, offre un charme particulier, à vous les soirées entre amis ! Une belle pièce de vie de 37 m2 vous invite à la convivialité. Vous disposez également d'une chambre parentale, avec son dressing. Un bureau ouvrant sur l'extérieur vous permet d'exercer une profession libérale, ou autre, tout en gardant votre espace privé. Une salle de bain, meuble double vasques, douche italienne, baignoire balnéo, pour le côté pratique. Au 1° étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres mansardées : une de 26 m2 et deux de 18 m2, d'un petit coin bibliothèque sur le pallier, et d'une salle d'eau. Une deuxième salle d'eau est envisageable. En extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, et un petit plus : une grange de 100 m2 que vous pouvez transformer.
sans oublier un abri de jardin de 18 m2. Venez découvrir cet ensemble qui ne vous laissera pas indifférents et qui peut accueillir plusieur projets.

Honoraires de 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (615 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 323 462 721
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr