Maison - 140 m² - 6 pièces à Belin-Béliet

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399 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous rêvez d'un cocon chaleureux au coeur du Val de l'Eyre ?

Cette maison traditionnelle de 140 m², nichée dans un quartier paisible de Belin-Béliet, vous attend pour écrire une nouvelle histoire en famille.

? Ses atouts vous séduiront dès la première visite :
Un jardin verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les soirées d'été
Une terrasse accueillante pour vos repas en plein air
Un cabanon pratique pour le rangement ou les projets créatifs
Une cuisine aménagée et récente, pensée pour les gourmets
Un terrain piscinable pour vos envies de fraîcheur
Un parking privé pour votre confort
Et surtout un potentiel intéressant pour personnaliser selon vos envies
?? Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, chacun trouvera son espace. Le charme atypique de cette maison vous offre une ambiance unique, entre authenticité et fonctionnalité.

???? Commodités à 10 minutes à pied : écoles, commerces, services tout est à portée de pas pour une vie pratique et sereine.

? Localisation idéale : entre forêt et océan, Belin-Béliet vous offre un cadre de vie naturel, dynamique et convivial.

? Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Belin-Béliet
399 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 850 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3484-IMMOALIENOR-AS
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:11
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
Adrien Saubeau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 598 € à 2 163 €
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